1、课时规范练37依法有效保护财产权一、选择题1.2021年1月,李某与张某协议离婚,将李某名下的一套房子归张某所有,但双方未及时办理房屋所有权变更登记。2021年2月,张某以自己的名义将房屋出卖给王某,双方签订了房屋买卖合同,约定一个月后办理变更手续。但此时,李某以自己的名义将该房子出售给不知情的孙某,并办理了房屋所有权变更登记手续。此时,该房子的所有权应归()A.李某B.张某C.王某D.孙某2.王某参加了某校外机构的培训,事后王某意外发现该机构在宣传广告中说她原来某单科考试成绩总是不及格,经过强化训练后,成绩有了显著提高,还显示了王某的姓名、入学成绩、综合测评分、中考分数等。本案中,该校外培训
2、机构侵犯了王某的()名誉权姓名权隐私权身体权A.B.C.D.3.2021年10月,村民高某与村民崔某签订了农村宅基地私有房屋买卖协议,双方约定,村民高某将其名下的2间房屋出售给村民崔某,崔某一次性付清购房款40万元人民币,村民崔某履行了该约定。对此,你认为()村民崔某有权长期占有和使用村民高某的宅基地村民崔某得到了该房屋的建设用地使用权村民崔某并没有得到该房屋的住房所有权村民高某与村民崔某的农村宅基地私有房屋买卖协议有效A.B.C.D.4.民法典扩大代位继承的范围,使被继承人的财产在亲属间传承的可能性更大,不用最后因为无人继承而上交国家,更大程度地保障公民的私有财产。这体现了()A.社会主义的
3、公共财产神圣不可侵犯B.国家保护公民所有的私有财产物品C.法律保护公民合法私有财产继承权D.公民的合法私有财产不能上交国家5.2020年6月,在与越境外军的殊死斗争中,陈红军、陈祥榕、肖思远、王焯冉4位官兵壮烈牺牲,团长祁发宝身负重伤。2021年2月19日,仇某某在网上发布贬低、嘲讽英雄烈士的信息,造成恶劣社会影响,被公安机关刑事拘留,司法机关依法介入。本案中,仇某某()应当停止侵害,赔礼道歉,消除影响应当排除妨碍,赔偿损失,恢复名誉侵犯了卫国戍边英烈的名誉权、荣誉权侵犯了卫国戍边英烈的人格权、身份权A.B.C.D.6.在宅基地改革工作中,国家明确提出要保障农村居民宅基地基本权益,并严格遵循农
4、村“一户一宅”“宅基地面积不得超标”的规定,进城落户的农村居民依旧能够保留农村宅基地的相关权利。农民对宅基地拥有的权利是()所有权处分权用益物权使用权A.B.C.D.7.当前,我国农村农民通过土地使用权的流转可获得相应的收益,这体现了财产权中的()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.抵押权8.知识产权保护是经济发展的“助推器”,尤其是在当前我国深入实施创新驱动发展战略的新形势下,在以人工智能、大数据、区块链等为代表的新业态新领域飞速发展的新趋势下,保护知识产权的重要性不言而喻。下列行为中不属于侵犯他人知识产权的是()王某模仿某知名作家的写作风格创作了一本小说,并用该作家的名字公开发表某医院未
5、经病人同意把病人的照片用于网站宣传某报社为了提高报纸销量而散布关于某明星的不实消息田某在其公司生产的化妆品上使用“大宝”商标,“大宝”二字与某知名化妆品公司的商标完全重合A.B.C.D.9.高中生小明完成了一项技术创新发明后,向国家知识产权局申请专利保护,经审查后获批准。下列说法中正确的是()该专利保护期自专利获批之日起算10年保护期满后,该技术发明进入公共领域小明取得了国家在规定时间内对该项技术发明给予的法律保护若他人独立作出了相同的发明,也不得实施该发明A.B.C.D.10.近年来,有关专利纠纷的案例从未间断。例如,某股份公司提起的叠瓦专利无效的请求被国家知识产权局驳回,意味着该股份公司要
6、继续使用叠瓦技术,需要支付专利费。这启示我们要()增强企业知识产权保护意识通过增加专利数量赢得市场竞争力加强专利保护,激励科技创新加大对未申请专利行为的处罚力度A.B.C.D.11.作者甲已死亡47年,他的继承人乙同丙出版社签订了一份专有出版权转让合同,将作者甲生前所著一本书尚余的三年有效期转让给丙出版社,丙出版社一次性给付乙10万元稿酬。后丙出版社发现丁出版社也出版了该本书。丙出版社找到丁出版社协商,丁出版社同意给丙出版社一定补偿。对该笔补偿金,乙、丙之间发生了争执,该笔补偿金应归()A.乙所有B.丙所有C.甲所有D.乙、丙所有12.小西在一家小超市购买了一袋“*师傅”牌方便面,回家仔细一看
7、才发现,原来不是“*师傅”而是“*帅傅”,十分恼火。下列选项正确的是()交易双方明码标价,并无不妥经营者的做法属于不正当竞争中的混淆行为经营者通过假冒手段误导消费者,损害了他人的商业信誉消费者没有看清商品标识,自己也有责任A.B.C.D.二、非选择题13.阅读材料,完成下列要求。张某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用钱,把一套价值50万的二手房卖给了张某,张某向王某预付40万元。在去办理过户手续之前,张某因为需要本钱做生意,和李某商量借款50万元,用刚购的房产作为抵押,并写了一张借条,同时在借条上提到了用购买自王某的那套二手房作抵押。因张某没有再交付10万元的购房款,王某与张某协商暂不办理过
8、户手续。一年后,张某做生意失败,无力归还李某的借款,李某多次催讨无果,遂起诉到法院要求将该抵押房产拍卖或变卖。在诉讼过程中,张某承认借款的事实,但认为抵押没有生效,法院支持了张某这一主张,但责令其偿还李某50万元借债。(1)根据我国法律规定,物权包括哪些?上述案例涉及哪种物权?(2)从物权的角度分析为什么法院会支持张某“抵押没有生效”的主张。14.阅读材料,完成下列要求。“BORDEAUX”商标是波尔多葡萄酒行业联合委员会在葡萄酒商品上注册的地理标志集体商标,专用权期限至2027年7月20日。2018年7月起,上海甲公司提供酒瓶、酒盖、酒瓶标贴、内外箱等物料,委托烟台某公司加工生产“伯克拉斐”
9、系列干红葡萄酒。其中,酒瓶标贴系甲公司提供样式并委托深圳某公司设计、生产,再交由烟台某公司加贴。2019年4月,甲公司在全国糖酒商品交易会上,展出涉嫌侵犯“BORDEAUX”注册商标专用权的葡萄酒。甲公司擅自在葡萄酒酒瓶标贴上使用“BORDEAUX”字样,违法经营所得38.59万元。其行为严重损害地理标志声誉,严重侵害特定地区生产经营者的竞争优势。2020年6月4日,上海市浦东新区人民法院依法判处甲公司涉嫌假冒注册商标罪,罚金10万元;查获的假冒注册商标的葡萄酒予以没收。结合材料,说明法院依法作出判定的理由。课时规范练37依法有效保护财产权1.D解析根据法律规定,房屋等不动产,除法律另有规定的
10、情形外,必须到不动产登记机构办理登记才能取得所有权。李某以自己的名义将该房子出售给不知情的孙某,并办理了房屋所有权变更登记手续,此时,该房子的所有权应归孙某,D项符合题意;排除A、B、C三项。2.C解析材料旨在说明姓名权和隐私权,并未涉及名誉权和身体权,排除;题意表明,该校外培训机构侵犯了王某的姓名权和隐私权,正确。3.B解析从村民高某与村民崔某签订农村宅基地私有房屋买卖协议可以看出,该协议合法有效,村民崔某有权长期占有和使用村民高某的宅基地,符合题意;村民崔某得到了该房屋的住房所有权和使用权,并没有得到该房屋建设用地使用权,错误;按照协议村民崔某可以得到该房屋的住房所有权,错误。4.C解析题
11、干强调的是法律保护公民合法私有财产继承权,没有涉及社会主义的公共财产,A项排除,C项符合题意,B项错误;当公民的合法私有财产无人继承时,需上交国家,D项错误。5.A解析仇某某在网上发布贬低、嘲讽英雄烈士的信息,侵害他人人格尊严,应当承担停止侵害,赔礼道歉,消除影响、恢复名誉等责任,正确;侵权人损害他人财物的,应当承担排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等责任,错误;仇某某侵犯了卫国戍边英烈的人格权,没有侵犯卫国戍边英烈的身份权,错误。6.C解析宅基地的所有权归集体所有,所以农民没有所有权,排除;农村宅基地所有权归集体所有,因此农民没有对宅基地的处分权,排除;农民对宅基地拥有的权利是
12、使用权和用益物权,正确。7.B解析农村的土地属于集体所有,农民没有所有权,A项排除;土地使用权的流转收益属于土地承包经营权的延伸,是用益物权的具体表现,B项正确;土地使用权的流转不涉及担保和抵押,C、D两项不符合题意。8.C解析王某的行为侵犯了该作家的著作权,属于侵犯他人知识产权,不符合题意;该医院未经病人同意,使用病人的照片用于宣传,侵犯了病人的肖像权,不属于侵犯他人知识产权,符合题意;该报社散布不实消息,侵犯的是该明星的名誉权,不属于侵犯他人知识产权,符合题意;田某侵犯了该化妆品公司的注册商标专用权,属于侵犯他人知识产权,不符合题意。9.D解析发明专利的保护期自申请之日算起,错误;发明专利
13、的保护期为20年,错误;国家应在规定时间内对该项技术发明给予法律保护,如果他人独立作出了相同的发明,也不得实施该发明,符合题意。10.B解析某股份公司提起的叠瓦专利无效的请求被国家知识产权局驳回,意味着该股份公司要继续使用叠瓦技术,需要支付专利费,这启示我们要增强企业知识产权保护意识,通过加强专利保护,激励科技创新,建设创新型国家,符合题意;材料没有体现通过增加专利数量赢得市场竞争力,排除;“加大对未申请专利行为的处罚力度”的观点错误,排除。11.B解析因为乙已将其获得的著作权转让给丙出版社,丁出版社的侵权行为给丙出版社带来损失,对乙没有影响,所以丁出版社给的补偿金应归丙出版社所有,B项正确;
14、排除A、C、D三项。12.B解析材料中经营者销售的商品逼真地模仿知名商品特有的名称、包装、装潢,造成和他人的知名商品相混淆,使购买者误认为是该知名商品,是通过假冒行为误导消费者,损害他人的商业信誉,符合题意;材料中经营者的做法属于使用欺诈手段误导消费者,侵害了消费者的合法权益,消费者并没有责任,说法错误。13.答案(1)所有权、用益物权、担保物权。上述案例涉及所有权、担保物权(抵押权)。(2)根据我国法律规定,对于房屋等不动产,必须到相关部门办理产权登记,才能取得所有权。本案中张某还没有与王某办理过户手续,即没有到相关部门办理产权登记,该套房产所有权仍归王某所有,并不属于张某,因此张某无权将其
15、抵押,张某和李某之间抵押合同没有生效,李某不享有抵押权。14.答案在同一种商品上使用与注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的,构成侵权。注册商标的有效期为10年。“BORDEAUX”商标是波尔多葡萄酒行业联合委员会就葡萄酒商品在中国注册的集体商标,上海甲公司在未获商标权人授权或许可的情况下,委托他人设计、生产带有“BORDEAUX”注册商标标识的标贴,加贴于甲公司灌装的葡萄酒酒瓶上,并销售有关商品,且涉案商品数量较多、案值较大,达到刑事追诉标准,故而定罪并处罚金等。解析本题要求考生结合材料,运用法律与生活的知识,说明法院依法作出判定的理由。知识限定
16、比较宽泛,属于中观考查。考生结合试题情境与试题设问圈定答题的角度:商标权,考生运用这一知识要点结合材料分析,形成答案要点。法律依据:在同一种商品上使用与注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的,构成侵权。注册商标的有效期为10年,注册人可以申请续展。续展注册的有效期也是10年,续展次数不受限制。事实依据:波尔多葡萄酒行业联合会就葡萄酒商品在中国注册集体商标“BORDEAUX”,上海甲公司在未获波尔多葡萄酒行业联合会授权或许可的情况下,委托他人设计、生产带有“BORDEAUX”注册商标标识的标贴,加贴于该公司灌装的葡萄酒酒瓶上销售,涉案商品数量较多、案值较大。
