2019房地产经纪人考试经纪实务提升训练及答案1.俗称的按揭指的是( )。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款答案：B解析：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。2.由银行与售房者单独签订的合同是( )。A.B.C.D.答案：C3.与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估答案：A4.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则( )。A.可单方面中止合同B.须与承租人协商中止合同C.可加收租金D.须经工商管理部门同意中止合同答案：A5.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.单位住房津贴贷款答案：D6.代租代管的出租空置风险由( )承担。A.经纪人B.业主C.保险公司D.银行答案：B7.( )是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证答案：B
