1、课时卷37依法有效保护财产权一、选择题1所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。有些财产权的取得、变更需要到相关部门办理产权登记手续，有的则不需要。下列财产中，所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续的是()A房屋B电脑C汽车D轮船2赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付。但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于()A蒋某B周某C赵某D三人共有3某村村民王某15年前因在外地经商，将自己的住房转让给同村村民李某。后因身体原因，想回老家建房定居、休
2、养。对此，下列说法正确的是()王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地王某应向乡(镇)人民政府重新申请一块宅基地当地县(区)人民政府应依法驳回王某的宅基地申请ABCD4甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说好第二天来取。乙取得对甲手机的占有是基于()A质权B抵押权C处分权D债权5王明想买一套商品房，在下列哪种情况下，商品房的所有权才归他()A按交付的方式取得B到相关部门办理产权登记后C付完房款后D与卖主签订协议后6下列关于宅基地使用权的表述正确的是()A农村村民有在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利B农村村民宅基地使用权
3、由乡镇人民政府批准C农村村民宅基地使用权最长期限为70年D农村村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权7某微信公众号未经允许，在其转载的一篇文章中使用了某男演员在一电视剧中的剧照，该男演员将该微信公众号的账号主体告上法庭。对此，下列说法正确的是()被告侵犯了原告的著作人身权原告能以肖像权受侵犯为案由被告转载他人文章不构成侵权原告可把赔礼道歉作为一项诉求ABCD8W公司系“Microsoft”商标的注册人，主要产品为Windows操作系统、MicrosoftOffice办公软件套件。A公司与B公司签订合同，将20套软件销售给B公司。B公司收到产品后，请求W公司进行了鉴定。经鉴定，B公司购买的软件是W公
4、司的盗版产品。下列说法正确的是()A公司侵犯了W公司的商标权A公司侵犯了W公司的复制权W公司有权要求A公司停止侵害B公司有权请求A公司承担侵权责任ABCD9赵某自行研制出一种市场上从未出现过的新产品，但未申请国家专利。张某在若干个月后也作出了同样的发明，并及时进行了专利申请，获得了专利。对此，以下说法正确的是()A赵某只要不扩大生产规模，就不构成侵权B张某可就赵某的所有生产经营所得要求赔偿C张某在取得专利后可以要求赵某停止生产该产品D赵某若想再生产该新产品，只能在张某专利满20年后10某企业在其生产的人用药品上使用“病必治”商标，但未进行注册。下列选项正确的是()A该商标可以使用，但不得注册B
5、该企业可以使用商标，也可申请注册C该商标夸大宣传并具有欺骗性，不得使用D该商标通过使用获得显著性后，可以注册11M公司申请注册了“乐乐”商标，其有效期于2020年12月1日届满，该公司需要继续使用此商标。据此，下列说法正确的有()应在2019年12月1日至2020年12月1日期间向商标局申请续展过了2020年12月1日就不能提出申请了，注册商标就会被注销该注册商标的核准注册时间可能是2010年12月2日，因为注册商标的有效期是10年每次续展注册的有效期是10年，下次期满前，可再续展，续展的次数没有限制ABCD12我国专利法规定的专利有三种：发明、实用新型和外观设计。下列说法正确的是()发明、实
6、用新型两种专利都是针对技术创新的发明、实用新型两种专利对创造性的程度要求不同实用新型专利的创造性要求高于发明专利外观设计专利与实用技术无关ABCD二、非选择题13作为促进养老服务发展的一大举措，“以房养老”理应更好保障“老有所养”。我国从2014年开始试点“以房养老”，但由于其中的房产处置风险、法律风险等，许多人仍然对此疑虑重重。2020年新通过的民法典在物权编中专章规定了“居住权”，其中明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权不得转让、继
7、承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。结合材料，运用教材相关知识，说明民法典将居住权明确为用益物权的重大意义。14电视连续剧宫锁连城热播，台湾女作家琼瑶指出，该剧是编剧于正抄袭她的作品梅花烙而成的，于正对此予以否认。随后，琼瑶向北京市三中院提起诉讼称，于正未经她的许可，擅自采用梅花烙的核心独创情节，改编创作电视剧本，并联合其他四方被告共同摄制了电视剧宫锁连城并播出，严重侵犯了自己的权利。法院支持了琼瑶的诉讼请求。(1)法院为什么支持琼瑶的诉讼请求？(2)于正等五方作为侵权方应该承担怎样的民事责任？课时卷371解析：所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。对于房屋等不动产
8、，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，A排除。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，C、D排除。故选B。答案：B2解析：本案中，机动车虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更通常也需要依法办理产权登记。在本案中，蒋某在不知情的情况下购得该车并办理了过户登记手续，所以该车的所有权应该属于蒋某，A正确。答案：A3解析：农村宅基地所有权属于村集体，错误；按照法律规定，农村村民住宅用地一户一宅，出
9、卖住房后，再申请宅基地的不予批准，错误；正确且符合题意。故选C。答案：C4解析：质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权将该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利，A符合题意。答案：A5解析：由于商品房属于不动产，所以王明到不动产登记机构办理登记后，商品房的所有权才归他，故选B项。答案：B6解析：村民宅基地使用权经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，B错误；农村村民有权长期占有和使用宅基地，C错误；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，D错误。答案：A7解析：不经当事人同意，使用其电视剧剧照用于公众号经营
10、，该男演员可以以肖像权受侵犯为案由把该账号主体告上法庭，也可把赔礼道歉作为一项诉求，符合题意；被告侵犯了原告的著作财产权，而不是著作人身权，观点错误；不经同意和授权，被告转载他人文章构成侵权，观点错误。答案：D8解析：A公司侵犯了W公司的著作权，而不是商标权，错误；中国著作权法规定的复制权是指以印刷、复印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利，可见，A公司盗版W公司的产品的行为侵犯了W公司的复制权，正确；针对A公司侵犯W公司的合法权利的行为，W公司有权要求A公司停止侵害，正确；因为A公司侵犯的是W公司的合法权利，因此W公司有权请求A公司承担侵权责任，错误。答案：A9解析：张
11、某作出同样的发明并申请获得专利，即对此发明享有专利权，未经其许可，他人不得实施其享有专利的发明创造，其他人即使独立作出了相同的发明，也不得再实施，否则就构成侵权，张某有权要求赵某停止生产该产品，C正确，A错误；赵某在张某获得专利前生产该产品，不侵权，无须赔偿，B错误；赵某在张某取得专利后，可以在专利保护期满后生产该产品，也可以在专利保护期内向张某支付专利使用费而生产该产品，D错误。答案：C10解析：中华人民共和国商标法规定，夸大宣传并具有欺骗性的标志不得作为商标使用。本题中，该企业的“病必治”商标就具有夸大和欺骗的性质，因此不得作为商标使用。故选C。答案：C11解析：中华人民共和国商标法规定，
12、注册商标有效期届满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展，正确。在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期，宽展期内不会被注销，宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标，错误。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，正确。每次续展注册的有效期为10年，续展注册经核准后，予以公告，续展次数不限，正确。故选D。答案：D12解析：发明专利的创造性要求高于实用新型专利，错误，排除。故选B。答案：B13解析：解答本题，一是联系教材用益物权知识分析其意义，二是结合民法典对居住权的法律规定从法律制度建设层面进行分析，三是结合材料中居住权的登记方式，从明确权利、防止纠纷角度进行理解。答案：
13、民法典将居住权明确为用益物权，可以使老年人在将房屋所有权转移的同时，通过设立居住权来对住房享有长期、稳定的居住权利。明确居住权，不仅为以房养老提供了重要制度保障，还为租售同权、租购并举等提供了有力法律支撑。居住权采取登记设立的形式，有利于明确权利，防止纠纷，有利于保护弱势群体的居住权益。14解析：(1)本题要求回答法院为什么支持琼瑶的诉讼请求？属于原因类主观试题，通过材料“电视连续剧宫锁连城热播，台湾女作家琼瑶指出，该剧是编剧于正抄袭她的作品梅花烙而成的”可知涉及答题要素有著作权法规定，著作权人对其作品享有广泛的权利，未经著作权人许可使用其享有著作权的作品，就可能构成侵权。(2)本题要求回答于正等五方作为侵权方应该承担怎样的民事责任？是一道简单的问答试题，通过材料“法院支持了琼瑶的诉讼请求”可知涉及答题要素有于正等五方被告应停止侵害、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。答案：(1)著作权法规定，著作权人对其作品享有广泛的权利，未经著作权人许可使用其享有著作权的作品，就可能构成侵权。于正的行为侵犯了著作权人琼瑶的改编权和摄制权。因此，法院支持琼瑶的诉讼请求。(2)于正等五方被告应停止侵害、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。
