1、第二章 城市与城市化 第一节 城市内部空间结构 学习目标：1.了解城市土地利用的主要类型。2.理解主要功能区的形成及布局特点。(重点)3.掌握影响城市地域结构的主要因素，分析城市内部空间结构的成因。(重难点)自 主 预 习 探 新 知 一、城市土地利用和功能分区 1城市的土地利用(1)主要类型 商业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和等。农业用地工业用地(2)特点 不同的城市土地利用方式特点不同。同一种土地利用方式对用地空间和相同，会导致同一类活动在城市空间上的。集聚位置需求2城市功能区(1)形成：不同类型的土地利用在城市里的，就形成了不同的功能区。(2)特点 功能区之间无
2、明确的。某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。集中界线(3)常见功能区 功能区分 布特 征 住宅区城市中最为的一种土地利用方式在有的城市，随着住宅区的分化还出现了住宅区和住宅区 商业区多位于、交通干线的两侧或街角路口呈状或状分布 工业区主要分布在交通比较的地带由城市内部工业相互_而成 广泛中高级低级市中心点条便捷聚集特别提醒 1城市三大功能区中，住宅用地比重最大，商业用地比重最小。2工业区在城市中的布局有两大趋向：一是向城市外缘迁移，二是沿交通线分布。二、城市内部空间结构的形成和变化 1城市内部空间结构(1)概念：城市不同功能区在城市内部空间的和，又称 (2)典型模式：模
3、式、扇形模式、多核心模式。分布组合城市地域结构同心圆2形成因素 影响因素具体影响 交通便捷程度 距离市中心远近影响的高低 经济因素不同功能活动的付租能力：商业工业 住宅地租_的不同知名度 社会因素种族或_导致住宅区的分化 _因素早期的土地利用方式对日后功能区有深远影响 收入宗教历史3.发展变化(1)初期：各类功能用地，没有明确的功能分异。(2)后期：为了、保护环境，市区的工厂企业向外搬迁，原有的工业用地就可能被改造为商业用地或其他用地，城市内部的空间结构随之发生变化。混杂布置降低成本易错警示 城市内部空间结构不同于城市功能分区城市内部空间结构与城市功能分区是两个有区别的概念。城市内部空间结构是
4、指在经济、社会、历史和政策等因素作用下，城市功能区在空间中的分布与组合；而城市功能分区是指城市中各种活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上的高度集聚所形成的商业区、工业区、住宅区、行政区、文化区等。(1)城市的功能分区都非常明显。()(2)每个城市都有住宅区、商业区、工业区。()(3)经济因素是影响所有城市内部空间结构的主要因素。()(4)许多现代城市的发展，其功能分区受历史因素的影响明显。()(5)下列城市功能区中占地面积最大的是()A商业区 B住宅区 C工业区D行政区 提示：(1)从城市发展的历史来看，在城市规模较小时，城区狭小，各功能区往往混杂布局，没有形成明显的功能分异。(2)住宅
5、区、商业区和工业区是城市的基本功能区，为各类城市所共有。(3)城市内部空间结构的形成，是多种因素共同作用的结果。经济因素主要影响现代城市内部空间结构，并不是所有城市。(4)现代城市主要是在社会经济的快速发展推动下而发展起来的，因此经济因素对其城市功能区分化影响显著。(5)B 城市是人口集中的区域，是人类聚落的一种形式，因此住宅区的占地面积最大。合 作 探 究 攻 重 难 城市的土地利用和功能分区 在寸金寸土的香港想拥有一套房真的很难，但2018年11月底，香港的一家楼盘开卖，引起网友的热议，主要是因为他们推出了国内最小的楼盘，平均每栋房屋的占地面积只达14平方米，在香港甚至还不如一个标准停车位
6、的大小(15平方米)下图是香港的中高级住宅区(a)和低级住宅区(b)问题1(地理实践力)香港的城市土地利用中，何种利用方式占地面积最广？提示：住宅用地占地最广。问题2(综合思维)香港推出的面积最小的楼盘应位于哪种功能分区？其特点是什么？提示：位于住宅区。特点是占地面积广，多分布于商业区与工业区之间，城市发展后期出现住宅的分化。问题3(综合思维)香港的中高级住宅区和低级住宅区分化是否会布局在一块？二者有何区别？提示：不会布局在一块。二者在建筑质量上有明显区别，在位置上往往背向发展。归纳总结 1城市功能分区的形成 城市中不同的土地，由于不同活动的竞争形成了不同的功能区，其关系如下：2城市主要功能分
7、区的特点 功能分区形态特征位置 商业区占地面积小，呈点状或条状人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区交通便利的市中心和街道两侧 工业区集聚成片企业集聚可获得集聚效益和规模效益城市外围，交通干线两侧 高级住宅区城市的外缘，与文化区联系，地处高坡区 住宅区占地面积大，是城市最基本的功能区，工业化后出现分化建筑质量上高级与低级住宅区分化，位置上高级与低级住宅区背向发展低级住宅区内城，工业区附近，与工业区联系，地处低洼地“六看法”判断城市三大功能区(1)看面积：住宅区面积最大，其次是工业区，商业区面积最小。(2)看距市中心远近：一般情况下，距市中心由近及远依次为商业区、住宅区、工业区。(3)
8、看形态：商业区一般呈点状、条状，住宅区和工业区一般呈片状。(4)看人口变化：商业区昼夜人口差别最大，白天人口多，晚上人口少；住宅区与商业区变化相反；工业区人口昼夜差别最小。(5)看建筑物密度：商业区建筑物高大稠密，住宅区次之，工业区建筑物密度最小。(6)看分布趋势：住宅区、工业区不断向郊外移动，市中心比例逐年下降；商业区虽也有向郊区交通便捷处移动的趋势，但幅度较小，在市中心上升幅度较大。1下图为浙江省某城镇土地利用规划图。完成下面(1)(2)题。(1)图中属于商业用地的是()A甲 B乙 C丙 D丁(2)该城镇规划的实施，可促进同类产业活动在该地的()A技术创新B产品升级 C市场拓展D空间集聚(
9、1)B(2)D 第(1)题，商业用地面积较小，一般位于城市的中心、交通干线的两侧，结合图中的信息可知乙属于商业用地，选择B。第(2)题，从图中的信息可知，在该城镇的规划中同类产业活动相对集中，空间集聚有利于共用基础设施，具有集聚效应，选择D。2图是我国南方某大城市地铁线分布图，图是该城市某地铁站一天中部分时段进出站人数统计图。读图完成(1)(2)题。图 图(1)据图分析，甲、乙、丙、丁四地中可能位于中心商务区的是()A甲地 B乙地 C丙地D丁地(2)据图分析，该地铁站所在的功能区是()A中心商务区B住宅区 C工业区D文化区(1)A(2)B 第(1)题，中心商务区是交通通达度最高的地区，从图中可
10、看出，甲地位于各地铁线交会处，交通通达度最高，故可能是中心商务区。第(2)题，据图分析，69点刷卡进站人数多，1821时刷卡出站人数多，说明此地早上人们乘地铁外出，晚上回来，因此是住宅区。城市内部空间结构的形成和变化 电视上经常报道，我国某大城市位于市中心的地块被房地产商以每平方米几万元的高价购买。城市中每块土地上最终形成的功能区，是由从事各项功能活动的主体所付租金的高低决定的，并不是由土地的租金决定的，租金仅是一个基础性的因素，付租能力是决定因素。距市中心的远近影响地租水平，各功能活动的付租能力不同，可影响城市空间结构(如下图所示)。问题1(综合思维)图中城市地租最高的区域在哪？为什么？提示
11、：地租最高的是A处。因为A处位于市中心，同时有多条干线公路经过，交通通达度最好，因此地租最高。问题2(区域认知)北京市的房价让很多人瞠目结舌，试判断北京市的市中心区是北京市房价最高的区域吗？理由是什么？提示：不是。北京市的市中心区受历史因素的影响不是住宅区而是行政区。问题3(综合思维)A、B、C、D、E五处会形成哪种功能区？为什么？提示：商业区。因为地租高，商业活动更加需要客货流集散，需要便捷的交通，能够支付较高的地租费用。问题4(综合思维)图中地租等值线的弯曲有什么特点？为什么？提示：地租等值线沿交通干线向外凸出。因为沿交通干线交通便捷，地租相对较高；交通不便的区域地租等值线则向中心方向凸出
12、。归纳总结 经济因素对城市功能分区的影响1距市中心远近：影响地租水平，各功能活动的付租能力的不同直接影响城市功能区的分化，现总结如下：功能区商业区住宅区工业区 付租能力商业用地的付租能力随距离递减最大，距离市中心远近对商业影响最大住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心远近对住宅影响较小工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小 区位市中心靠近市中心处远离市中心且交通便利处 原因最大程度地接近消费人群，商业付租能力最高既利于工人上下班，又方便购物工业生产占用空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租能力最高 2.交通通达度 城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存
13、在差异，影响了功能区的分化，下图为市内地租立体分布示意图。3读某大城市功能分区分布简图，完成第(1)(2)题。(1)城市地域功能分区的内在原因是()A行政干预 B经济活动之间的空间竞争和集聚 C交通通达度和距离市中心的远近 D城市规划的需要(2)若在该城建设一幢集零售、娱乐、餐饮、办公于一体的高层楼房，应布局在()Aa Bb CcDd(1)B(2)A 第(1)题，经济因素是城市功能分区的主导因素，表现为付租能力和交通通达度，而城市地域功能分区的内在原因是经济活动之间的空间竞争和集聚。第(2)题，集零售、娱乐、餐饮、办公于一体的高层楼房应位于中心商务区，应布局在市中心。4下图为某城市用地功能区规
14、划示意图。读图，回答(1)(2)题。(1)若从环境因素考虑，城市各功能区用地规划合理。该地区最可能()A属热带雨林气候B地势起伏小 C河流自南向北流D盛行东北风(2)该城市功能区与其形成的主导因素对应正确的是()A甲行政因素B乙历史因素 C丙社会因素D丁经济因素(1)B(2)D 第(1)题，由图可知，城市功能区从中心向外依次为商业区、住宅区、工业区和仓储区，城市交通线呈环形放射状分布，说明该地地形平坦，地势起伏小；苹果主要产在温带地区，热带雨林不产苹果；丙为工业区，应位于河流的下游；工业区位于东北部，应是最小风频的上风向。第(2)题，甲位于市中心，应为中心商务区，形成的主导因素是市场；乙是住宅
15、区，主导因素是河流；丙是工业区，主导因素是水源；丁是仓储区，主导因素是地价低，交通便利，属于经济因素。图 表 解 读 悟 技 巧 城市地租水平随距市中心距离变化示意图的判读探讨1.(综合思维)各类土地利用付租能力随距市中心(O处)远近的变化有何异同？【提示】三种土地利用付租能力均随距市中心(O处)远近递减，其中商业用地付租能力随距市中心(O处)远近递减最大；住宅用地付租能力随距市中心(O处)远近递减较小；工业用地付租能力随距市中心(O处)远近递减最小。探讨2.(综合思维)如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？【提示】OA最有可能成为商业区
16、，AB最有可能成为住宅区，BC最有可能成为工业区。(1)明确图中坐标构成特点，纵轴表示地租水平的高低，横轴代表的是距离市中心的距离，原点为市中心。(2)明确图中三条直线的含义分别代表商业、住宅、工业的付租能力。(3)观察三条直线的陡直变化，三类经济活动的付租能力都随着距离市中心距离的增加在下降，但三者的下降速度不同；商业最快，住宅次之，工业最慢。(4)确定功能分区的区间，比较三种经济活动的付租能力变化。可确定OA区间内商业的付租能力最高，为商业区；AB区间内住宅的付租能力最高，为住宅区；BC区间内工业的付租能力最高，为工业区。下图是我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图。读图完成(1
17、)(3)题。(1)当线变成线时，住宅功能区可拓展到()A一环路 B二环路 C三环路D环城路(2)近年该市的工业部门大部分由城区迁移到郊区，主要原因是()城区用地紧张，地租上涨 城市交通网的不断完善 为了缓解城区日益严重的环境污染 郊区廉价劳动力丰富 人口向郊区迁移 AB CD(3)近年该市大型综合商场和超级市场逐渐从市中心向二、三环路迁移，主要原因是()二、三环路地租比市中心低 市中心交通拥堵 二、三环路人流量更大 城市交通网的不断完善 市中心人口减少 AB CD(1)C(2)B(3)D 第(1)题，根据图示及各类土地利用付租能力随距离递减示意图可知，当线变成线时住宅付租能力大于工业付租能力转
18、移到三环路，住宅区可拓展到三环路。第(2)题，由于市中心用地紧张、地租上涨、交通拥挤、环境污染等问题日益突出，为了降低成本、保护环境，工厂纷纷外迁。城市交通网的不断完善为人们上下班提供方便，有利于工厂外迁。第(3)题，影响商业布局的主要因素是市场和交通，近年来大型综合商场和超级市场从市中心向二、三环路迁移，一方面由于此地地租较低，能够降低经营成本；另一方面是由于市中心交通拥堵；更重要的是二、三环路交通便利，能够为商业活动带来大量消费人群，满足其市场需求。当 堂 达 标 提 素 养 读欧洲西部某沿海城镇功能分布图，图中的海防堤是为应对海平面上升 1 m 而设计的。据此完成 13 题。1从服务功能
19、、环境保护等角度考虑，图中功能分区最合理的布局是()A住宅区 工业区 商业区 B工业区 住宅区 商业区 C商业区 住宅区 工业区 D住宅区 商业区 工业区 2随着城市功能区的分化，高级住宅区最可能出现在()A城市西南部 B城市东南部 C城市东北部D城市西北部 3下列有关城市功能区的叙述，正确的是()A城市各功能区是在人口规模不断扩大的情况下出现的 B城市功能区是城市不同土地利用类型不断集中的体现 C城市功能区中，工业区的用地面积比例是最大的 D城市的商业区只形成于城市中心位置 1C 2.A 3.B 第 1 题，根据城市各功能区分布特点进行判断，功能区位于城市中心，应该是商业区；功能区分布于商业
20、区外围，且面积大，应该是住宅区；功能区位于城市边缘，应该是工业区。第 2 题，高级住宅区要求环境条件优越，交通便利。该城市为欧洲西部沿海城市，西南部靠近沿海位于上风向地带，有公园，因此最可能形成高级住宅区。第 3 题，随着城市功能增多，规模扩大，各类功能用地日趋分化，从而形成较为明显的功能区；在各功能区中，住宅区的面积比例是最大的；城市中心区往往形成商业区，但并不是所有的商业区只形成于城市中心区。读图，完成第 46 题。4如要在城市中心建商务区，应建在()Aa 地Bb 地 Cc 地Dd 地 5以下叙述正确的是()Aa 地处市中心，方便人们上下班，应大量兴建住宅 Bb 地交通条件优越，在四个地点
21、中地价最贵 Cc 地位于城市边缘，环境优美，可建高级住宅区 Dd 地位于城市郊区，拥有较多的空置土地，最适合兴建大型商业区 6下列关于中心商务区特征的叙述，错误的是()A是城市经济活动最为繁忙的地方 B区内建筑物在市区往往是最高的 C人口数量的昼夜差别很大 D仅有商务功能 4A 5.C 6.D 第 4 题，图中 a 地位于市中心，交通通达度高，适宜建商务区。第 5 题，图中 a 地处市中心，交通便利，适宜建商业区；b 地交通条件优越，位于城市边缘，地租较低；c 地位于城市边缘，环境优美，可建高级住宅区；d 地位于城市郊区，拥有较多的空置土地，但交通条件差、消费人口数量少，不适宜建大型商业区。第 6 题，某种功能区以某种功能为主，可能兼有其他功能，中心商务区仅有商务功能是错误的。点击右图进入 课 时 分 层 作 业 Thank you for watching!
