1、考点二信守合同与违约责任问题导思知识梳理1.履行合同的核心是什么？履行合同的原则有哪些？(1)履行合同义务是履行合同的核心，在合同的履行中居于主动地位(2)原则：诚实信用原则、全面履行原则、协作履行原则2.什么是违约？违约的类型主要有哪些？(1)含义：在履行合同的过程中，有时难免会因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，这就构成了违约(2)类型：预期违约与实际违约3.违约行为的免责情形有哪些？(1)法定免责情形：最常见的就是不可抗力(2)约定免责情形：双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形4.违约责任的承担方式有哪些？违约责任的承担方式，继续履行、赔偿损失
2、、采取补救措施和支付违约金等1违约的类型实际违约预期违约不能履行债务人在客观上没有履行能力，或者法律禁止有关债务的履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任迟延履行履行义务期限届满后才履行不完全履行只履行部分合同约定，或者履行义务不完全符合合同约定或法律规定拒绝履行通常说的恶意毁约2违约金和赔偿金的区别(1)违约金是一方当事人违反合同给另一方造成损失时给付的经济补偿；赔偿金是按损失程度来给付的。(2)支付违约金的条件是有违约的事实，不论对方是否存在损失；赔偿金的支付不仅有违约事实，更要有实际损失。(3)违约金事先在合同中约定，与实际
3、损失并不一致；赔偿金完全按照实际损失的大小来确定。1只要履行了合同义务，债权人就能实现自己的债权。纠错虽然签订合同的目的是为了实现当事人的权利义务，但债务人履行了合同义务，有时债权人未必能实现自己的债权，因为债务人在履行合同时未必遵守了合同法规定的适当履行的原则。2当事人一方违约必然要承担违约责任。纠错当事人一方违约，如果出现了法定或者约定的免责事由，违约方不承担违约责任。合同履行的原则例1(2016浙江4月选考)某公安局的王局长，为了自己家的安全，利用职务之便在别墅的墙上私设电网。他的这一行为违反了民事活动中的哪一项原则()A诚实信用原则B自愿、平等原则C尊重社会公德原则D不得滥用权利原则答
4、案D解析人们在行使民事权利时，不能超越正当的界限，否则，就属于滥用权利。“公安局局长”“利用职务之便”“私设电网”这些关键词语，很明显意在指违反了不得滥用权利的原则。变式训练1(2016绍兴期末)某歌星与一唱片公司签约，授权该公司为其全球独家代理人，负责其所有娱乐演艺事业，协议期为5年。但在协议期内，该歌星未经唱片公司同意，私自与另外一家传媒公司签订了演出活动。该歌星的行为()违反了合同履行的诚实信用原则违反了合同履行的协作履行原则属于个人人身自由，不应承担法律责任是一种实际违约，应承担违约责任A BC D答案B解析该歌星的行为违反了与唱片公司的合同约定，违反了诚信原则，应承担违约责任，符合题
5、意。对违约责任承担方式的理解例2(2015浙江10月选考模拟)李某在某书店的网站上购买了两本书，书店承诺10天内送货。一个月后李某仍没收到购买的书，李某和书店联系后，书店以没有书面合同为由予以推辞。对此，李某可以()要求书店继续履行合同要求书店赔偿因此造成的损失要求书店承担双倍赔偿要求书店支付违约金A BC D答案A解析违约金需要双方约定或法律规定。李某与书店没有约定，也没有特别的法律规定，的说法不符合要求。变式训练2(2016浙江选考模拟)甲公司开发新项目，急需资金，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付
6、清，甲公司为乙公司出具借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。下列说法中正确的是()甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，不构成违约甲公司是债务人，负有按期清偿本息的义务乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利A BC D答案C解析甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的，甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约，符合题意，不选；甲公司是债务人，负有按期清偿本息的义务，乙公
7、司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利，正确且符合题意。命题感悟合同履行的原则、违约行为的免责情形和责任承担方式是重要的命题点，常结合具体案例考查，命题形式既有选择题，也有综合题。从考查方式看，违约行为的免责情形主要是让学生判断分析免责的理由，违约责任的承担方式主要让学生分析承担责任的理由和方法。一、选择题1(2016台州模拟)木地板销售商甲与装饰公司乙签订了买卖合同，根据合同，甲向乙提供由总部在欧洲的一家跨国公司生产的国际品牌木地板。交货时经质量鉴定该产品根本不是国际品牌。木地板销售商甲在订立和履行合同中没有坚持()诚实信用原则全面履行原则协作履行原则平等互利原则A BC D答案A解析
8、根据题意可知，甲公司违背了诚实信用原则和全面履行原则，符合题意。2某国公主到中国旅游，尤喜民间菜肴，某日走进“圆缘”餐厅就餐，在一盘菜肴中发现一只硕大的蟑螂，立即晕倒。经抢救，才得以脱险。“圆缘”餐厅的行为应如何定性()A构成违约行为，不构成侵权行为，只承担违约责任B构成侵权行为，不构成违约行为，只承担侵权责任C既构成违约行为，又构成侵权行为，既承担违约责任，又承担侵权责任D既构成违约行为，又构成侵权行为，根据某国公主的请求，或承担违约责任，或承担侵权责任答案D解析本题涉及违约行为与侵权行为的认定及责任承担问题。“圆缘”餐厅的行为既构成违约行为，又构成侵权行为，但在责任承担上，根据合同法和受害
9、人的请求，或承担违约责任，或承担侵权责任，因此，选D。3(2016浙江期末)市民小王通过房屋中介买了一套二手房，不料中介在打印合同时少打了一个“0”，导致过户材料被房管局退回，交房日期只能推后一个月，房产中介不肯承担违约责任。关于违约责任，下列说法正确的是()违约一方应当承担法律责任，这就是违约责任违约责任是不履行合同义务者应该付出的代价违约责任仅指由主观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任违约责任是法律对权益受损一方给予的救济A BC D答案B解析违约责任指由主客观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任，“仅指由主观原因”叙述片面；违约责任是违约一方应当承担法律责任，是
10、不履行合同义务者应该付出的代价，也是法律对权益受损一方给予的救济，正确。4甲、乙签订一钢材买卖合同，约定甲于7月18日前向乙提供50吨钢材。7月15日，甲所在地发生洪涝灾害，一直持续到8月初。在此期间，甲未履行合同，也未向乙说明受灾之事。乙不得不高价从丙处购得所需钢材，多花费了2万元，乙欲追究甲的责任。以下说法正确的是()A甲公司可因不可抗力而免责B甲公司应承担部分赔偿责任C甲若能提供水灾证明即可免责D甲未及时通知乙受灾事由，应承担2万元的赔偿损失答案D解析因不可抗力而不能履行合同的一方当事人所负的通知义务问题发生在不可抗力之后，不可抗力的遭受方应及时通知合同相对人，未及时通知而致使对方遭受损
11、失的，不可抗力遭受方应对该损失承担责任。D正确。5(2016舟山模拟)产品质量不符合约定的，如果根据合同约定或合同法的有关规定不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以选择何种违约责任方式()修理和减少价金修理或退货修理或更换继续履行A BC D答案A解析根据合同法规定，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择要求对方承担所述方式中的一种或几种违约责任，继续履行应该是守约方提出，而不是受损害方提出，不选。二、综合题62016年李女士在西安某小区买了套房子，并与开发商签订了购房协议。当时合同上承诺，开发商会随房子赠送一个45平方米的露台，不计入商品房面积。可交房时并
12、没有露台。对此，该负责人表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”，开发商只愿赔偿两年的物业费。李女士遂向当地人民法院起诉，要求开发商履行合同义务。运用生活中的法律常识的知识，结合以上案例，回答下列问题：(1)该合同是否有效，并说明理由。(2)法院应当如何依法处理本案？答案(1)是有效合同。因为该合同的订立系双方外在表示行为与内心意思相一致，并且符合法律、行政法规。(2)根据合同法规定，合同履行必须坚持诚实信用和全面履行原则。本案中，开发商违背诚实信用和全面履行原则，在交房时未按合同约定赠送李女士一个45平方米的露台，法院认定开发商实际违约。法院判决开发商应当继续履行，按合同约定赠送李女士45平方
13、米露台；如果开发商无法履行此项义务，则应对李女士作相应的赔偿或采取补救措施，并支付违约金。解析本题知识范围限定为生活中的法律常识的知识。第(1)问要求回答该合同是否有效，并说明理由。依据合同法规定，依法签订的合同，对当事人具有法律的约束力，并受法律保护，据此结合材料回答即可。第(2)问要求回答法院应当如何处理本案。根据合同法规定，不履行合同，属于违约，法院应判其继续履行合同；如不能履行合同，应作出相应的赔偿，并支付违约金，据此结合材料组织答案即可。72015年9月8日，A建筑公司与B混凝土公司签订了一份混凝土200方，每方价格240元的买卖合同，约定由B公司于10月15日和10月25日分两批将
14、200方混凝土送到A建筑公司在甲地的施工现场，货到后3日内A建筑公司支付货款。10月15日，B混凝土公司将100方混凝土运到了A建筑公司在乙地的施工现场。A建筑公司多次与B混凝土公司协商，要求将100方混凝土按合同约定运到甲地施工现场。甲地施工现场因未能按期接到混凝土导致工期推迟，损失3万元。A建筑公司为此拒绝支付货款。10月25日B混凝土公司将另外100方混凝土运送到合同约定的地点。此时市场上混凝土价格大幅度降低，A建筑公司以B混凝土公司不守信用为由拒绝受领。(1)B混凝土公司将第一批混凝土100方运到A建筑公司的乙地施工现场，是否应承担违约责任？A建筑公司损失的3万元应当由谁负责？(2)A
15、建筑公司可否以B混凝土公司违约在先为由拒绝受领第二批混凝土？该行为是否构成违约？为什么？答案(1)应当承担违约责任。根据合同法规定，买卖合同成立后，当事人双方应当按照合同的约定，全面履行合同，债务人如没有完全按照合同内容履行义务，应当承担违约责任。本案双方当事人约定合同履行地为A建筑公司在甲的施工现场，B混凝土公司却将混凝土运送到乙地的施工现场，违背了全面履行原则，应当承担责任。根据合同法规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。本案中B混凝土公司由于未能按照约定履行而给A建筑公司造成工期推迟的损失，应当由B混凝土公司赔偿损失3万元。(2)A建筑公司不能以B混凝土公司违约在先拒绝受领第二批混凝土。根据合同法规定，合同当事人要遵守协作履行的原则，即债权人负有在债务人交付合同标的时的受领义务。本案中B混凝土公司在交付第二批混凝土时完全符合合同约定。A建筑公司在没有正当理由的情况下不能拒绝受领，否则将承担违约责任。
