1、专题三 专题复习课 一、合同 1.合同条款 我国合同法规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所。标的。数量。质量。价款或者报酬。履行期限、地点和方式。违约责任。解决争议的方法。2.合同形式：口头合同和书面合同。二、订立合同的过程：要约与承诺 1.要约 是希望和他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人或者受约人。要约具有法律约束力。为了保护受要约人的合法权益，维护稳定的交易秩序，要约人一旦发出有效要约，就不应随意撤销或者变更。2.承诺 承诺是受要约人同意要约的一种意思表示，应该由受约人在要约确定的期限内及时向要约人作
2、出，其内容必须与要约的内容一致。承诺到达对方后，即发生法律效力，合同即告成立，订立合同的过程随之结束。3.有效合同 订立合同的行为人具有相应的民事行为能力；外在表示行为与内心意思相一致；遵守法律、行政法规；尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。4.无效合同 未成年人、限制民事行为能力人订立合同，合同法有明确规定的情形；一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。三、合同履行的原则 1.诚实信用原则 （1）含义：是履行合同的重要原则。根据诚实信用原则，合同当事人在履
3、行合同时应该恪守信用，言行一致，既不能滥用自己的权利，也不应规避自己的义务，而应该尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。（2）要求。当合同规定不明确或发生争议时，双方也应该本着诚实信用原则履行合同义务。在订立合同时，当事人违反诚实信用原则的，合同无效。在履行合同时，当事人违反诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。2.全面履行原则 全面履行原则，又称正确履行原则或适当履行原则。它要求当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等要求正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行。3.协作履行原则 协作履行原则，是履行合同的又
4、一重要原则。它要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。四、合同违约及责任 1.违约行为 在履行合同的过程中，有时难免会因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，这就构成了违约。2.违约责任 是指违约一方所应当承担的法律责任。违约责任既是不履行合同义务者应该付出的代价，也是法律对权益受损的一方给予的救济。3.违约的不同种类 实际违约 预期违约 不能 履行 迟延 履行 不完全 履行 拒绝 履行 债务人在客观上没有履行能力，或者法律禁止有关债务的履行 履行义务期限届满后才履行 只履行部
5、分合同约定，或者履行 义务不完全符合合同约定或法律 规定 通常说的恶意毁约 当事人一方明 确表示或者以 自己的行为表 明不履行合同 义务的，对方 可以在履行期 限届满之前要 求其承担违约 责任 4.违约行为的免责 （1）含义：在一定条件下，尽管当事人不履行合同，法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行义务。（2）种类。法定免责情形：最常见的就是不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。由于不可抗力导致合同当事人未能按照约定履行合同义务的，当事人的违约行为可以免责，因此称法定免责。约定免责：双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，但这种约定必须符合法律规定。5.违约责任的承担
6、方式 （1）继续履行：当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同义务是可以强制履行的，则法院或仲裁机构可以判决、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。（2）赔偿损失：如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。（3）采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求，另一方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。（4）支付违约金：违约金是当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。违约金一般是补偿性质的，只起弥补受害人损失的作用。（5）定金：合同当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一方交纳一定数额的金钱。定金是一种担保方式。【备选答案】协作履行全面履行订立过程：要约承诺继续履行
