1、地租曲线图的判读(20分钟50分)一、选择题(每小题5分，共35分)下面为某城市地租分布等值线示意图(单位：元/m2)，其中线数值为3 000，图中等值距为1 000。据此完成13题。1.图中线的数值应为()A.1 000B.2 000C.4 000D.5 0002.图示阴影部分最可能为()A.中心商业用地B.外围商业用地C.工业用地D.住宅用地3.该城市大型商场、豪华酒店、知名大公司最密集之地应位于图示()A.甲B.乙C.丙D.丁【解析】1选D，2选B，3选A。第1题，题中已知线数值为3 000，图中等值距为1 000，甲为交通线交会处，应该为地租的高值区，按照数值递变规律，线的数值应比线数
2、值高2 000，等于5 000。第2题，根据前面的判断，甲地地租最高，可能为中心商业用地，而图中阴影部分交通便捷，地租相对较高，最有可能形成外围商业用地。第3题，大型商场、豪华酒店、知名大公司往往布局在经济活动最活跃的中心商务区，甲地地租水平最高，交通便捷，甲处最有可能形成中心商务区。近年来，港航服务业发展迅速，服务功能不断升级并向高附加值方向发展。下左图为“港航服务业分类示意图”，下右图为“港口城市各类港航服务业付租能力距市中心距离变化示意图”。读图完成4、5题。4.左图中的设计与管理服务、代理与技术服务、运输与仓储服务分别对应右图中的()A.a、b、cB.a、c、bC.b、c、aD.c、b
3、、a5.下列关于港航服务业的叙述，正确的是()A.设计与管理服务类主要位于产业链的上游B.代理与技术服务类企业数量最少，产值总量最大C.运输与仓储类利润率低，企业数量多，产值总量大D.运输与仓储服务是港航服务业发展升级的方向【解析】4选A，5选C。第4题，距离市中心由近及远，地价由高到低，设计与管理服务企业处于港航服务业价值链最高层，说明创造的附加值最高，对高地价地块的付租能力最强，故设计与管理服务集中分布在右图中的a处；运输与仓储服务的附加值最低，对低地价地块的付租能力最强，集中分布在右图中的c处。代理与技术服务的附加值居中，集中分布在右图中的b处。第5题，上游产业包括重要资源和原材料的采掘
4、、供应业以及零部件制造和生产的行业，高级服务类主要位于产业链的下游；代理与技术服务类企业数量不是最少，设计与管理服务类企业数量最少；运输仓储类利润率低但数量大，产值总量大；运输与仓储服务业附加值低，不是港航服务业发展升级的方向。 下图是我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图。读图，完成6、7题。6.当线变成线时，则住宅功能区可拓展到()A.市中心B.二环路C.三环路D.环城路7.近年该市的工业部门大部分由城区迁移到郊区，主要原因最可能是()城区用地紧张，地租上涨靠近工业原料产地为了缓解城区日益严重的环境污染城区人口大量向郊区迁移A.B.C.D.【解析】6选C，7选C。第6题，市中心商
5、业区的付租能力最强，住宅区次之，工业区的付租能力最弱，根据实线判断，一环内是商业区，一环到二环是住宅区，二环以外是工业区，当线变成线时，住宅区可拓展到三环路。第7题，由于市中心用地紧张、交通拥挤、环境污染等问题日益突出，为了降低成本、保护环境，工厂纷纷外迁。二、非选择题(共15分)8.下表是某城市各类土地利用付租能力图，读图完成下列问题。(15分)(1)在距市中心 02 千米的范围内，付租能力最高的是_。(2)该城市住宅区范围在距离市中心_千米到_千米。(3)该城市最有必要建卫生防护带的地方是在距离市中心_区域。A.2 千米处B.4 千米处 C.6 千米处D.8 千米处(4)影响该城市各类土地
6、利用付租能力高低的主要因素除了距离市中心的远近外，还有_。【解析】第(1)题，城市中商业活动的付租能力往往是最强的，因此，商业区往往地价最高。直接读图，根据城市各类土地利用付租能力图即可判断。第(2)题，在住宅区内，住宅活动付租能力最高；根据城市各类土地利用付租能力图即可判断，该城市住宅区范围是在距离市中心2千米到6千米。第(3)题，居住区和工业区之间应布置适当的卫生防护带，读图即可判断6千米处为住宅区与工业区分界点，是最有必要建卫生防护带的地方。第(4)题，城市地租主要受距离市中心的远近和交通通达度影响。距离市中心越近，交通通达度越高，地租水平越高。答案：(1)商业(2)26(3)C(4)交通便捷程度