1、专题三 信守合同与违法1.张某去年只有17岁，在本镇的啤酒厂做临时工，每月有600元的收入。为了上班方便，张某在镇里租了一间房。7月，张某未经其父母同意，欲花500元钱从李某处买一台旧彩电，此事遭到了张某父母的强烈反对，但张某还是买了下来。同年10月，张某因患精神分裂症丧失了民事行为能力。随后，其父找到李某，认为他们之间的买卖无效，要求李某返还钱款，拿走彩电。(1)此买卖是否有效？为什么？(2)分析本案中买卖法律关系的构成要素。【解析】案例分析的前提，必须全面熟练掌握法律的概念、特征、原理以及它们之间的区别与联系。该题要明确民事行为能力与民事法律关系的基本内涵，扣住案例的事实分析。【答案】(1
2、)此买卖合同完全有效。因为合同成立时张某已满16周岁，并以自己的劳动收入为其主要生活来源，根据我国民法通则第11条的规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”所以，张某已经是完全民事行为能力人，可以独立实施法律行为，无须征得其父母同意，张某患上精神病丧失行为能力是在合同成立之后，这不影响他在此前所做出的民事法律行为的效力。(2)本案中买卖法律关系的构成要素分别为：民事法律关系的主体：张某和李某。民事法律关系的客体：双方买卖的标的彩电。民事法律关系的内容：张某有向李某交付购买彩电的价款500元的义务，及取得彩电的权利；李某有收取张某500
3、元价款的权利和向张某交付彩电的义务。2.饲料销售商王某与饲料生产商朱某口头约定，王某向朱某购买10吨劣质猪饲料，价款2万元，交款提货，并约定朱某对饲料加贴名牌饲料商标，以便王某冒充名牌饲料销售。合同履行时，王某借口手头一时拮据，只付了1万元就提走了全部货物，朱某一再催促无果，遂于2022年12月3日把王某诉至法院，请求法院判决王某及时付清余款1万元。材料中朱某的权利是否能得到法院保护？请说明理由及处理意见。【解析】本题考查有效合同与无效合同以及对无效合同的处理等知识。作答时，首先要根据法律知识判定材料中的合同是否有效，再根据合同的性质具体说明处理意见。【答案】合同法规定，有下列情形之一的，合同
4、无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。一旦合同被认为无效，就不会发生当事人预期的法律效力。材料中王某和朱某双方签订的合同显然违反了国家利益和社会公共利益，违反了合同的合法性原则，属于无效合同。无效合同自始就没有法律约束力，不受法律保护，双方对此项违法合同的订立都有故意，因此，朱某的请求不仅不能得到法院保护，而且法院还应追缴10吨劣质猪饲料和已收的1万元以及未付的1万元。3.原告吴先生诉称，其于2022年7月18日在被告处口头定购了2套高级女士西服套装，约定价款8 88
5、0元，要求西装面料为100%棉，并给了被告1 000元定金。8月5日，双方一手交钱，一手交货，该商品标识面料成分为100%棉。吴先生委托相关检验所对该西装进行面料检验，结果表明面料成分为80%棉、20%氨纶。原告认为被告存在欺诈行为，故起诉至法院，要求被告退货，返还商品价款8 880元，并赔偿8 880元，支付违约金1 000元，支付鉴定费100元及诉讼费用。而被告认为口头约定不属于合同，自己也不知道西装面料实际不是100%棉的，所以不愿意承担相关责任。法院经审理认为，被告销售的商品衣物成分与标识不符，商品虽然存在瑕疵，但并不存在以假充真、以次充好等欺诈行为，于是判决被告为原告退货，返还原告货
6、款8 880元，而对原告其他主张不予支持。(1)案例中的口头约定是否是合同？有效合同的具体要求有哪些？(2)案例中被告的违约属于哪种类型？请说明含义。(3)从案例中我们能获得什么启示？ 【解析】本题主要考查有关合同的类型及要求、违约类型等知识。第(1)(2)问设问具体，指向明确，按照法律知识对相关问题进行判定与说明即可。第(3)问属于“启示型”问题，要侧重“怎么做”，依据案例中所反映的信息，联系教材知识分析，指明正确要求或做法。【答案】(1)根据我国合同法规定，合同不仅限于书面形式，还包括口头形式和其他形式的合同。口头合同是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言表达意思真实的合同。从案例中
7、吴先生的口头约定，并给付定金的行为，都是为了确立明确的买卖关系，应当视为合同。有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，外在表示行为与内心意思相一致，并遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。(2)案例中被告的违约属于实际违约中的不完全履行。不完全履行，是指只履行部分合同约定，或者履行合同义务不完全符合合同约定或法律规定。(3)合同体现了权利和义务关系，我们的生活离不开合同，应该树立合同意识，增强信守合同的观念；合同依法订立即具有法律效力，当事人必须严格履行合同，在享有权利的同时认真履行义务；加强法律学习，订立合同应符合基本原则，形式要规范，内容要明
8、确，以利于有效保护自己的合法权益。4.呼和浩特刘先生给某报社来信反映：2022年10月，我在回民区艾博小区买了一套新楼房，首付交了8万，当时还签订了购房合同。现在我急需用钱，想把这套楼房退掉，拿回首付款，不知道算不算违约。请你运用所学的法律知识，给刘先生进行解答。【解析】首先确认材料中的合同法律效力，然后根据所学的合同法律知识，区分刘先生单方毁约和与开发商协商两种不同情况分析。【答案】(1)根据刘先生的描述，刘先生与开发商签订了购房合同，在刘先生没有提供材料证明其不合法的情况下，应为合法的。(2)合同经合法订立就产生了法律效力，双方都必须严格按照合同全面正确地履行义务，否则就要侵害合同另一方主体的合法权益，要承担相应的法律责任。如果刘先生要单方面撕毁合同，就要承担违约责任。(3)合同未经其他当事人事先协商，不得任意变更或解除；经与其他当事人协商一致后可以变更或解除。所以，如果刘先生非要退房的话，可以跟开发商协商解决，在双方都同意的前提下，合同就可以撤销。
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