1、课时巩固卷38订约履约诚信为本一、选择题12021年11月5日，A学校向B工厂发邮件称“需课桌椅1000套，每套200元，货到付款”，B工厂看到邮件后当天传真给A学校“同意发货，款到交货”，A学校马上汇去课桌椅款20万元，次日B工厂收到汇款。据此判断()AB工厂的传真是承诺BA学校的邮件是要约邀请CA学校的汇款是承诺D2021年11月5日合同成立2王大妈看中了某服装店的一件价格为1500元的外套。王大妈要求用750元买下该外套，商家称最少需要1000元。王大妈坚决不同意，坚持以750元买下，商家说以这个价格可成交，但只能选另一种颜色。这一过程中()王大妈要求用750元买下该外套是作出了要约邀请
2、商家要求以1000元成交是作出了承诺商家同意以750元出售另一种颜色的该款式外套是作出了要约经过多次讨价还价，合同是否成立尚不可知ABCD3王某因经商亏损，将与其妻李某共有的房产，以正常市场价格出售给不知情的刘某。其妻发现后，诉至法院，要求宣告房屋买卖无效。刘某在法庭上出示房屋买卖合同、卖房授权书与房子过户登记手续等资料。后经确认，王某的卖房授权书系伪造。在本案中()该套房子应归刘某所有，因为刘某购房属于法定善意取得该套房子仍归李某所有，因为王某伪造的卖房授权书无效该合同无效，因为它损害了第三人的正当利益该合同有效，因为它符合我国合同法规定的条件ABCD4甲、乙两企业签订甲方向乙方供货的合同，
3、后因甲方生产能力限制，甲方的第三批货品交付拖延数月，而且在其中掺杂不合格的货品。双方协商不成，乙方将甲方诉至法院。甲方的违约类型包括()不能履行延迟履行不完全履行拒绝履行ABCD5甲公司通过电视发布广告，称其有50辆某型号汽车，每辆价格10万元，广告有效期10天，乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为500万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完，无货可供。下列说法正确的有()甲公司的电视广告属于要约甲公司的行为属于实际违约甲公司的行为属于预期违约乙可以要求甲公司继续履行ABCD6市民小房通过房屋中介买了一套二手房，不料中介在打印合同时少打了一个“0”，导致过户材料被房管局退回，交房
4、日期只能推后一个月，房产中介不肯承担违约责任。关于违约责任，下列说法正确的是()违约一方应当承担刑事责任，这就是违约责任违约责任是违约方应该付出的代价违约责任仅指由主观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任违约责任是法律给予守约方的救济ABCD7某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了工程项目固定总价合同。后甲方口头要求乙方暂停施工一个月，乙方口头答应。工程按合同约定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应付违约金。乙方以甲方要求临时停工为由，认为延期交付的责任不在乙方。对此，下列说法正确的是()甲方要求乙方临时停工应当采
5、取书面形式口头合同不易分清权责，应该禁用因无书面合同，仲裁机构等无法处理纠纷乙方应承担迟延履行的责任ABCD8甲公司就某一项目向包括乙公司在内的5家厂商邀请招标，并发出招标书。乙公司接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过评标，确定乙公司中标，并向乙公司发出中标书。下列选项正确的是()甲公司发出招标书的行为在性质上属于要约邀请甲公司发出招标书的行为属于要约乙公司发出投标书的行为属于新要约甲公司发出中标书的行为属于承诺ABCD9甲去超市购物，将装有首饰、现金的挎包存放在超市存包处，后领包时发现包已丢失，索赔时该超市以“存包处存包须知明示：无论存包者是否申明物件的价值，若遗失，每件酌情补偿5至
6、10元”为由，只愿意赔偿10元。另悉，该存包须知贴在存包窗口上，十分醒目，则()该存包须知属于格式条款该存包须知未订入合同该存包须知属于合同的一个条款，但该条款无效该存包须知属于合同的一部分，有效ABCD10甲公司欲向乙公司订购电脑一批，向乙公司发出订购单一封，上面注明梦想笔记本电脑100台，单价3000元，请10日内发货。乙公司收到后向甲公司发出传真一份，上面注明：该款电脑全国统一零售价为4000元一台，如同意我方报价请回复。我方收到贵公司回复后10日内送货上门。另外，本次合作如有任何异议，争议解决方式为向北京市仲裁委仲裁。甲公司收到传真后向乙公司回传，其中注明：同意贵公司报价，但争议解决方
7、式为向北京市西城区法院起诉。关于本案，以下说法正确的是()合同未成立，因为双方一直未达成一致合同已成立，因为双方已就除争议解决之外的主要条款达成一致。合同未成立，因为争议解决条款属于要约的实质性内容，对其变更构成新要约。合同已成立，因为甲公司最后同意了乙公司的要约。ABCD11甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙。双方在合同中约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给了丙，并和丙办理的过户登记手续。下列说法正确的是()乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲丙的购房合同无效乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同乙不能要求甲实际交付房屋，但可要求甲承担违约责任丙因
8、为办理登记过户手续而获得了该房的所有权ABCD12甲和乙签订汽车买卖合同，甲把自己的一辆8成新的奔驰轿车以20万的价格转让给乙，双方完成交付，但没有办理登记手续。不知情的丙见轿车不错，向甲提出以22万的价格买下来。甲表示同意，二人立即去车辆管理所办理了登记手续。丙要求乙把车交给自己，乙拒绝。下列说法正确的是()汽车属于动产，可以不办理登记，因已经交付，所有权归乙汽车虽然属于动产，但必须办理登记，不登记所有权不转移，因此该车归丙乙可以追究甲的违约责任汽车属于动产，交付时所有权转移，但不登记不得对抗善意第三人。因丙已经登记，所有权归丙ABCD二、非选择题13甲公司向乙公司发出一份传真，订购该公司秘
9、制月饼600份，每份价格120元，要求中秋节前两天送达。乙公司回复：可以，但每份月饼价格提高10元。甲公司看到回复后表示接受。生产过程中，乙公司生产设备突发故障。乙公司将这一情况及时通知甲公司，并安排员工加班加点，最终于中秋节前一天将500份月饼送至甲公司。结合材料，运用法律与生活的相关知识，回答下列问题。(1)分析本案中合同订立过程的两个阶段。(2)说明乙公司违反了哪一项合同履行原则，并指出其承担违约责任的方式。14李某将两个店面租赁给江某经营，双方签订了租赁合同，约定租期为五年。两年后，李某欲将两个店面租赁给A公司，因为A公司愿意高价租赁该门面，双方签订了租赁店面经营补偿协议，协议约定李某
10、应当在2019年9月1日之前解除与现承租人的租赁合同，并将门面租赁给A公司，A公司支付28万元补偿金给李某，李某与现承租人江某的债权债务关系由李某自行处理。由于该店面为江某带来较大经济利益，即使李某愿支付赔偿金，江某也不同意解除租赁合同。结合材料，运用法律与生活的有关知识，回答下列问题：(1)李某能不能单方解除与江某的租赁合同？并说明理由。(2)在江某不同意解除租赁合同的情况下，李某该怎么做？课时巩固卷381C从材料可以看出，A学校发给B工厂的邮件是要约，B不符合题意；B工厂的传真是新要约而不是承诺，承诺内容必须与要约的内容完全一致，A不符合题意；A学校的汇款表示同意款到交货，所以是承诺，C正
11、确；承诺到达对方后，合同成立，故2021年11月6日合同成立，D不符合题意。2B王大妈要求用750元购买该外套、商家要求以1000元成交均属于要约，不选。商家虽然同意了750元的价格，但提出只能选另一种颜色，对原来的要约内容进行了实质性变更，属于新的要约，正确。经过多次讨价还价，商家发出了新的要约，至于王大妈最后是否接受该要约，材料中没有体现，因此，合同是否成立尚不可知，入选。3A在本案中该合同有效，因为它符合我国合同法规定的条件，该套房子应归刘某所有，因为刘某购房属于法定善意取得，符合题意；错误。4D甲方的第三批货品交付拖延数月，说明甲方延迟履行合同，掺杂不合格货品，说明甲方不完全履行合同，
12、符合题意，排除。5A甲公司发布的电视广告属于要约，乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为500万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完，无货可供，甲公司的行为属于实际违约，符合题意。甲公司的行为属于实际违约，而不是预期违约，说法错误。由于甲公司已经无货可供，要求甲公司履行合同已没有必要，乙公司可以要求甲公司赔偿违约金及其损失，说法错误。6B违约责任一般为民事责任，错误；违约责任指由主客观原因造成的当事人一方不能履行合同义务应承担的责任，中“仅指由主观原因”的叙述片面，排除；违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济，正确。7B本题以工程合同纠纷为背景，考查合同形式的相
13、关知识。建设工程合同应当采用书面形式，所以该案例中临时停工的要求应该采取书面形式约定，正确。工程逾期两个月交付，乙方应承担迟延履行的责任，故正确。口头合同不易分清权责，但“应该禁用”说法错误，不选。没有书面合同，仲裁机构等处理纠纷会比较困难，并不一定无法处理，表述绝对。8A本题涉及招标投标中涉及的各环节的法律性质问题。在招标投标中，招标公告属于要约邀请，因此正确，错误；投标行为属于要约，不是新要约，“受要约人对合同内容做出实质性更改的为新要约”，乙并没有修改合同内容的行为，错误；中标通知为承诺，故正确。9C本题涉及格式条款问题，对于免除或减轻格式条款提供方责任，加重对方责任、限制、排除对方主要
14、权利的，格式条款无效。本题中，存包须知为格式条款，该格式条款在顾客存包时能够清楚了解，应认为订入商场与每个存包顾客之间的存包保管合同中，但该格式条款内容明显违反公平原则而无效。在现实中，如果申明该物品价值，经验收确认的，应该按确认的价值赔偿；未实现申明的，按普通物件赔偿。本题正确答案为C。10C本题考查承诺对要约的变更。承诺的内容不得对要约的内容做实质性变更，否则承诺视为新要约。而争议解决方式的变更属于实质性变更。11D本案考查房屋买卖合同的效力与房屋所有权的变动。房屋属于不动产，产权变动以登记为准。因甲与丙签订了房屋买卖合同，又办理了过户登记，所以房屋所有权归丙所有，甲无权主张丙返还房屋。但
15、甲违反了与乙签订的房屋买卖合同。不能履行交房义务，应该承担违约责任，正确。甲乙、甲丙之间签订的房屋买卖合同都是债权合同，根据债权平等原则，两个合同都是有效的，任何一方不得以合同成立在先主张另一个合同无效，所以错误。丙对房屋已经取得所有权，按照“一物以权”原理，甲对房屋的所有权已经消灭。所以乙要求甲收回房屋，实际履行合同法律不会支持，所以错误。12D动产所有权转移以交付为要件。汽车属于动产，甲把车交给乙后，乙获得汽车的所有权。甲与丙签订汽车转让合同后，办理了登记，丙可以此对抗乙的所有权，所有权归丙。因此，对于汽车而言，登记是对抗要件，依法登记者可以对抗没有登记者。所以错误，正确。13答案：(1)
16、合同订立要经过要约和承诺两个阶段。本案中乙公司回复“可以，但每份月饼价格提高10元”的行为是要约，甲公司看到回复后表示接受是承诺。(2)乙公司未按合同约定的数量、履行期限等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。乙公司应承担违约责任，采取补救措施、赔偿损失等方式。解析：本题以月饼合同纠纷为背景材料，考查合同订立过程的两个阶段、违反合同的履行原则、承担违约责任的方式。第(1)问可结合本案中乙公司回复和甲公司看到回复后的表示，说明本案中合同订立过程经过了要约和承诺两个阶段。第(2)问可结合本案中乙公司未按合同约定的数量、履行期限等要求正确履行合同义务，说明其违反了全面履行原则。同时说明乙公司应承担违约责任，采取补救措施、赔偿损失等方式。14答案：(1)不能，合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为，在合同履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。租赁合同的江某没有出现任何过错，合同履行过程中也没有出现法定解除的因素，在江某不同意解除合同的情况下，李某是不能单方要求解除租赁合同的。(2)李某应当遵守合同约定，继续与江某履行租赁合同，绝不能因为一己之利而损害合法承租人的利益。同时，赔偿因未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。
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