1、专题三检测(时间:45分钟满分:100分)一、选择题(本大题共15个小题,每小题4分,共60分)1.2013年,中国北车公司接连签订了深圳地铁车辆等若干项重大合同,合计金额约40.83亿元。下列关于合同的表述中,说法不准确的是()市政府向某商店购买办公用品就不属于合同关系合同关系的当事人分别称为债权人和债务人合同必须是当事人在自愿基础上达成的共识合同的订立必须是书面形式A.B.C.D.解析:购买办公用品属于合同关系,错误;合同的订立可以是书面形式,也可以是口头形式,错误。选A项。答案:A2.甲与乙合作开了一家干洗店,丙将一件大衣拿到该干洗店干洗,交给正在营业中的甲,并向甲支付清洗费100元。该
2、合同关系的主体是()A.甲和丙B.乙和丙C.甲、乙和丙D.干洗店和丙解析:合同是平等主体的当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。订约当事人,即合同关系的主体是指实际订立合同的人。在合同成立后,平等民事主体将成为合同的主体,在上述材料中,丙与干洗店建立了合同关系,故选D项。答案:D3.限制民事行为能力人能够独立作为当事人的有效合同是()A.汽车买卖合同B.房屋租赁合同C.图书受赠合同D.银行借款合同解析:合同法规定:“限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。”故C项符合题意
3、。答案:C4.越来越多的家庭选择由具备专业护理知识的月嫂来照顾产妇和新生儿。专家提示雇用月嫂应当依法签订合同。根据合同法,合同的订立是一个与承诺的过程。()A.提议B.建议C.要约D.要约邀请答案:C5.甲公司传真告知乙公司:有上等红富士苹果25吨,单价为3元/千克,其他条款如旧例,请于5日内答复我方。乙公司当日即发出信函:完全同意你方提出的条件。但后来甲公司不履行义务。对此认识正确的是()A.甲公司有权不履行,因合同未成立B.乙公司发函为新要约C.乙公司承诺,合同已生效D.甲公司有权不履行,因甲公司的传真为要约邀请,合同不成立解析:合同经要约和承诺后即告成立,双方当事人应当履行合同义务。甲公
4、司传真为要约,乙公司承诺,合同已生效,故C项符合题意。答案:C6.法律界人士指出:在聘请月嫂时,一定要与服务公司签订书面合同,明确双方权、责、利。签订书面合同的重要意义是()有助于督促当事人履行义务书面合同可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证“空口无凭”十分正确“立字为据”不是十分必要A.B.C.D.解析:书面合同有助于督促当事人履行义务,也可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。有关部门可以依据合同约定和法律规定作出公正裁决。选B项。答案:B7.甲乙订立了一份大额合同,其中规定,任何一方违约,应当支付守约方违约金10万元。现由于甲的违约,给乙造成
5、直接经济损失7万元,预期的可得利益损失5万元。甲应当赔偿乙()A.7万元B.10万元C.12万元D.15万元解析:合同法规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。本案中,乙的损失为12万元,而双方约定违约金为10万元,根据上述规定,甲应赔偿乙12万元。答案:C8.诚实信用原则,是履行合同的重要原则。根据诚实信用原则,合同当事人在合同时应该恪守信用,言行一致。()订立履行变更解除A.B.C.D.解析:诚实信用原则作为履行合同的重要原则,是指合同当事人在订立和履行合同时应该恪守信用,言行一致,选B项。答案:B某商场为促销商品,在家电柜台上贴出醒目标语:本商场家电
6、一律试用10天,期满后满意付款。据此完成第910题。9.李某从该商场抱回一台彩电,3天后感觉屏幕有点小,想换一台大屏幕的,但该商场没有货,李某决定不买了。那么李某的行为()A.没有履行合同义务,属于违约行为B.单方面终止了合同,应当承担法律责任C.没有违约D.是违约行为,但可以免责解析:李某将彩电试用3天,不满意拒绝付款,该行为符合合同规定,没有违约。答案:C10.假如李某不小心在途中碰坏了彩电,那么()A.李某应对损失承担责任B.商场应对损失承担责任C.李某与商场分别承担责任D.李某承担主要责任,商场承担次要责任解析:试用期间彩电为商场所有,由于李某的过错导致彩电毁坏,并非因不可抗力造成,所
7、以李某应对损失承担责任。答案:A11.订立合同之前要分辨合同是否有效。下列属于无效合同的是()A.甲借给乙现金5万元,没有签订书面合同B.张某以较低价格购买李某生产的盗版书籍,有书面合同C.刘某要把轿车以10万元的价格转让给李某,李某同意D.中学生李某自己购买一套学习资料解析:A、C、D三项表述的三种情形,都属于口头合同,属有效合同。B项张某购买李某生产的盗版书籍,尽管有书面合同,但由于双方当事人违反法律规定,因此属于无效合同。所以应选B项。答案:B12.家住北京朝阳区的张先生与一家房地产公司签订了一项房屋购买合同。然而,张先生家从此便“热闹”起来,装修公司、家具店等企业的电话、代理人经常光顾
8、,使张先生一家烦恼不已。原来是该房地产公司把张先生的电话、家庭住址、购房信息有偿透露给了其他公司。该房地产公司违反了合同履行的()A.诚实信用原则B.全面履行原则C.协作履行原则D.平等互利原则解析:根据合同的性质、目的而履行保密的义务,是合同协作履行原则的体现,故答案选C项。A、B、D三项均与题意不符。答案:C13.小王与某婚庆公司签订了婚庆服务合同,并预交了费用。但事后,当小王去婚庆公司取光盘时,却被告知光盘遗失。婚庆公司违反了合同履行的哪项原则()A.全面履行原则B.协作履行原则C.诚实信用原则D.对等原则解析:婚庆公司履行了部分义务,但遗失了光盘,故属于实际违约中的不完全履行,违反了合
9、同履行的全面履行原则。答案:A14.张三、李四签订了一份西瓜买卖合同,双方约定:张三卖给李四西瓜1 000千克,单价为1.8元/千克。双方就履行顺序未作约定。张三已向李四供应了500千克西瓜,现向李四提出付款请求,则李四()A.依诚实信用原则,应付全部西瓜款B.就已经供应的500千克西瓜价款应立即支付C.就全部价款主张同时履行D.因张三履行不完全而拒绝付款解析:根据题意,双方就合同履行顺序未作约定,故就已给付的500千克西瓜价款李四应予以支付,故B项正确。答案:B15.继续履行是违约责任的一种承担方式,关于它的说法正确的是()可以诉诸法院或者仲裁机构可以强制履行继续履行必须以守约方提出请求为条
10、件违约方要具备继续履行合同的能力A.B.C.D.解析:继续履行是一方不履行合同义务,另一方认为有必要履行原合同义务,可以诉诸法院或者仲裁机构,只要是可以强制执行的,可以强制履行,正确,选C项。答案:C二、非选择题(本大题共3个小题,共40分)16.(2013浙江自选模块)张三在2007年8月以40万元的价格购买了本市阳光小区的一套商品房。因生意资金周转的需要,2008年12月张三委托房产中介出售该商品房。李四对张三的商品房非常满意,并与张三签订了房屋买卖合同,约定于2009年8月16日之前付清房款50万元。张三看到房价快速上涨,2009年8月5日以80万元的价格将该商品房卖给王五,双方签订购房
11、合同并到房产登记部门办理了过户登记手续。李四得知这一情况后,向法院起诉,要求确认张三与王五的买卖行为无效。根据以上案情回答以下问题。(1)李四和王五谁该取得商品房的所有权?为什么?(5分)(2)未取得所有权的一方是否有权获得赔偿?为什么?(5分)解析:本题涉及民事权利、依法行使财产权、信守合同的相关知识。解答第(1)问要注意两个关键点,一是李四与张三签订合同;二是办理过户登记手续。利用行使财产权的相关法律知识,阐释出王五获得商品房的所有权。第(2)问可根据有效合同、违约责任等知识分析说明李四有权获得赔偿。答案:(1)王五。理由:不动产的取得,必须到相关部门办理产权登记,才能取得所有权。本案中,
12、张三与李四签订了房屋买卖合同,但未办理房屋登记过户手续,故李四不能取得商品房的所有权。张三与王五签订了购房合同并办理了房屋登记过户手续,故王五取得商品房的所有权。(5分)(2)李四有权要求张三赔偿损失。理由:合同双方都有履行合同的义务,违约方应当赔偿损失。张三与李四签订的合同有效,但张三却一物二卖使得合同无法履行,张三的行为构成违约。(5分)17.张某、胡某、马某三人是好友。有一天,三人一起逛街,胡某在商店看到一款心仪已久的手机,因所带现金不够,便向张某借现金1 500元,购买了手机。几个月后,胡某记忆模糊,将钱还给了马某。当时马某正缺钱用,误以为胡某知道自己缺钱花而送钱给自己,故欣然收下。不
13、久,张某要求胡某还钱,胡某才发觉当初还错了人,遂向马某要求归还。马某以钱是胡某主动赠与为由拒绝归还。(1)胡某与张某、胡某与马某之间是否存在合同关系?请简要说明理由。(8分)(2)本案应当如何处理?(6分)解析:第(1)问,通过案例考查合同关系、赠与关系成立的条件。第(2)问,胡某与马某的赠与关系不成立,马某应归还胡某的钱;胡某与张某的口头合同关系成立,胡某应还钱给张某。答案:(1)胡某与张某之间存在(口头的)借款合同关系。(2分)理由:胡某与张某作为平等主体,在自愿基础上就借款一事达成共识(或双方经平等协商就借款达成意思表示一致),因而成立债权债务关系(或民事权利义务关系)。(2分)胡某与马
14、某之间不存在赠与合同关系。(2分)理由:虽然客观上胡某借钱给了马某,但在主观上胡某是基于还款的意思,马某则基于接受赠与的意思,双方意思表示不一致,不成立合同关系。(2分)(2)张某有权要求胡某继续履行合同偿还借款,胡某应当履行还款义务。胡某有权要求马某返还其误还的款项,马某有义务返还胡某的钱。(6分)18.甲公司与乙公司2013年1月签订了一份买卖合同。合同约定:乙公司供给甲公司限量生产的X型号的电脑200台,每台单价3 800元;甲公司应交付定金10万元;如果一方违约,则应支付总价款的20%作为违约金。合同签订后,甲公司立即将10万元定金交付乙公司,并很快与丙公司就同一批货物签订了一份买卖合
15、同,每台电脑单价4 200元。后乙公司没有按期履行合同。由此导致甲公司无法履行与丙公司之间的合同,为此甲公司向丙公司支付违约金2万元。现甲公司要求乙公司双倍返还定金20万元、支付违约金2万元。乙公司则以定金条款无效为由主张合同无效。请结合材料回答下列问题:(1)定金条款无效是否导致合同全部无效?为什么?(6分)(2)甲公司是否可以要求乙公司既承担违约金责任,又承担定金责任?为什么?(4分)(3)丙公司能否直接要求乙公司对自己承担违约责任?为什么?(6分)解析:解答本题需要分析“支付总价款的20%作为违约金”的合同约定,超过合同金额20%的部分无效,定金条款和违约金条款,两者只能取其一。答案:(1)定金条款部分无效,即超过合同金额20%的部分无效;定金条款部分无效并不导致合同无效,低于20%部分仍然有效。(6分)(2)不可以。根据合同法第116条,定金条款和违约金条款,两者只能取其一。(4分)(3)丙公司不能直接要求乙公司承担违约责任。理由:合同责任限于签署合同的双方,对第三人不具有效力。从理论上讲就是合同之债的“对人权”或“相对性”。(6分)4