1、专题二民事权利和义务1. 2013年6月甲公司向银行贷款100万元，银行要求其提供担保，甲公司便以一套设备(价值180万元)为该贷款作担保，并办理了登记手续，现甲公司无力还款，银行与甲公司发生纠纷。请回答：银行对甲公司的设备享有的权益叫什么权？银行可如何追回欠款？答案(1)担保物权。(2)银行可以对抵押的设备折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.小红家的一棵大树的树枝伸到了小明家的房顶上，致使房顶上的盖草比其他地方烂得快，每几年就要换一次。小明家要求小红家将树枝割去，但小红家不同意，两家发生纠纷。请结合所学的法律知识分析应如何处理两家的纠纷？答案民法通则规定，不动产的相邻各方，应当按照有
2、利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。小红家应割去树枝，如小明家确有损失，还应给予适当的赔偿。3.暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富针对“拆迁”过程中的种种问题，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了国有土地上房屋征收与补偿条例，取代原有的城市房屋拆迁管理条例。原有的城市房屋拆迁管理条例强调的是“管理”，而国有土地上房层征收与补偿条例体现了由单向的管理到对公民私有财产权的尊重和保护。(1)国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)体现了对公民民事权利中物权的尊重和保护。请说明物权具体分为哪几种类型？(2)针对“拆迁”过程中的种种问题，民事活动主体应如何行使权利？解析依据依法行使财产权的知识，准确理解好所有权、用益物权、担保物权的内涵。结合“拆迁”过程中的种种问题，调动民事活动主体应遵循的原则分析说明如何行使权利。答案(1)物权分为三类：所有权、用益物权、担保物权。(2)民事活动主体应该遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。民事活动主体必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。民事活动主体应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
