1、西北调研报告,市场调研报告 国际市场调研报告西北市场调研报告 6 月 20 日至 26 日，以*为团长的*考察团对*建筑市场进行了考察与调研。现将调研情况报告如下：一、西北地区建筑市场基本情况 1、青海省 2004 年全社会固定资产投资 318.06 亿元，建筑业完成增加值 68.42 亿元，占全省国内生产总值的 14.7%。全省目前共有建筑施工企业 566 家，其中特级企业一家。2000 年，青海省出台了青海省省外进青建筑施工企业管理办法，建立了严格的市场准入和清出制度，取消了外省建筑施工企业“进青审批”、“进青许可”和收取“进青管理费”的办法，实施“进青备案”政策。对外省进青施工队伍实行“
2、年度备案、项目登记、日常监管、业绩考核”，“两头宽、中间窄”的管理办法，在建筑市场开放方面走在了全国前列。新办法实施以来，共考核 607 家外省企业，其中不合格 147 家，清出青海市场 63 家。在被考核的江苏建筑企业中，南通三建等 5 家企业连年业绩优良，16 家企业业绩不合格。2、陕西省 2004 年全社会固定资产投资 1800 亿元，建筑业投资总量 680 亿元，其中外省和中央驻陕施工单位占了投资总量的一半。全省共有建筑施工企业 2100 家，其中特级企业一家。近年来，陕北地区经济发展较快，建筑市场容量也不断扩大，为我省建筑施工队伍提供了一个发展机遇。陕西省注重法规制度的建设，2004
3、 年，陕西省出台了陕西省建筑市场管理条例和陕西省建设工程质量管理条例，使得建筑行业主管部门有法可依，推动了建筑市场的规范化。3、宁夏回族自治区 2004 年全区建筑业总产值 109.4 亿元，增加值 30 亿元，占全区GDP 的 6.4%。全区共有建筑业企业 590 家，其中一级企业 13 家。为了加强施工现场监督管理，宁夏回族自治区建设厅先后建立了安全生产两项许可制度、建筑职工意外伤害保险制度、安全生产约谈制度、建筑安全生产不良记录管理制度、安全生产联络员制度，并初步建立了公示制度和警示制度。同时，为了保证工程质量，宁夏回族自治区从 2003 年下半年开始对建设工程各方责任主体实施不良行为记
4、录制度。具体做法是各市将本市内经核实的责任主体的不良行为记录到具体单位和项目并统一上报，省厅再将上报情况和年度历次检查的突出案例汇总，集中通报、媒体曝光、记入相关企业数据库，在“宁夏建设工程质量信息网”发布，起到惩戒事主、警示他人的作用。这种做法大大增强了工程各责任主体认真履行法定建设程序、严格遵守国家工程建设强制性标准的自觉性，维护了建筑市场的秩序。随着中央西部大开发政策的实施，西北建筑市场容量不断扩大，为我省建筑施工队伍提供了越来越大的发展空间。（一）长期角度来看。1、随着西部大开发战略的实施，中央对西部地区的基础设施建设投入已经开始显现。在 2000 年下发的国务院关于实施西部大开发若干
5、政策措施中明确提出，要加大西部地区建设资金投入力度，优先安排建设项目，加大财政转移支付力度。五年之后，中央的这些扶持政策都已经开始显现出来，西北地区建筑市场前景十分看好。2、西北地区自身的特点决定了我省建筑队伍有用武之地。（1）自然资源十分丰富。西北地区矿产资源丰富，陕北、柴达木、玉门油气资源非常可观。陕西的煤炭储量居全国第二位。除了已建成的青铜峡、刘家峡、龙羊峡等大型水电站外，西北地区还有十分丰富的水力资源等待开发利用。近年来，由于石油天然气、煤炭资源的开发，陕北延安、榆林地区的经济连年快速增长。另外，西北地区还拥有众多享誉世界的历史、人文及自然旅游资源。（2）高等院校众多，大规模、高层次科
6、研院所集中。西安市拥有高等院校 43 所，在全国名列前茅，除了西安交大、陕西师范大学等在国内学术地位很高的学校之外，还有招生规模超过 2 万人以上的民办高校 4 所。因此，大规模的新校区建设正如火如荼地进行。科研院所方面，西北地区航天、航空、军工、电子信息医药、生物工程等院所众多，近几年正大规模的进行科研、生产、生活设施的建设。（3）城镇化程度不高，城市更新改造任务繁重。随着西部大开发战略的实施，西北地区城市建设投资大幅增加，城市改造规模明显加大，步伐明显加快，为建筑业的发展提供了有利的机遇。综上所述，随着西部大开发战略的深入推进，西北各省区经济建设和各项投资将会保持较高的增长速度，这必将为建
7、筑业的发展提供广阔的空间。（二）从当前角度来看。1、西北各省区经济发展水平还不高。近几年来，西北地区随着西部大开发的实施，经济发展水平有了较大提高。2004 年，陕西省 GDP 约 2400 亿元，青海省约 485 亿元。GDP水平基本和全国平均数持平，但总量还不是很大。经济发展水平的滞后，一定程度上会影响到建筑市场的发展。2、政府管理水平和管理理念与东部地区还有一定差距。由于西部地区经济发展与东部地区的差距等一些客观原因，西北地区政府机构的管理理念和实际工作效率与东部地区也有差距，在一定程度上制约了我省建筑队伍在西北地区的发展。3、西北当地建筑施工队伍素质参差不齐。西北当地许多大中型建筑施工企业原来是中央企业，在二十世纪五六十年代的“一五”时期和“三线建123下一页
