1、违建不是“有钱能使鬼推磨”的潜台词斯涵涵近日，有武汉市民反映，江岸区一栋12层居民楼顶藏着两层楼的“空中花园”，非常像去年被曝光的北京市海淀区的人济山庄小区B栋楼顶天台上的两层别墅。据当地城管称，业主因房屋漏水申请加建，暂无法定性为违建。（9月14日京华时报）土豪花50万就造了个数百平方的空中花园，因其手法“高明”，使得网友分成两派，有的人认为这是违建，支持曝光拆除，有的人认为土豪已经买下楼顶，不算违建，更有人认为是得了红眼病，众说纷纭，吵得不亦乐乎。和北京市海淀区人济山庄小区B栋楼顶的违建一样，土豪的理由都是漏水，一般而言，购买楼顶居室时就应该考虑到屋顶漏水这一点，但武汉土豪依然义无反顾地将
2、整层楼顶房屋买下，为其圈占整个楼顶做好准备。而且这个土豪非常聪明，以解决漏水问题为由，向物业、开发商提出申请，又“求助了“房地局、规划等部门，最后经过大厦业主管理委员会以及居委会批准，进行楼顶平改坡。然而，目前的情形是房屋、窗户、烟囱均有，鱼缸、绿化、乒乓球台一应俱全，明显超出了防漏水、平改坡的申请范围。最搞笑的是当事业主美其名曰既解决了漏水又“造福”居民，但是防盗铁门封锁了楼顶，证明其他居民想要享受楼顶美景几无可能。中华人民共和国物权法规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业
3、主的合法权益。建筑楼顶屋面也是重要的消防通道，如果通道不畅或堵塞，一旦发生诸如爆炸、火灾等突发灾害，业主们将由此失去顶部的避难逃生道路。况且，假如真的只是为了防止漏水，做好防水处理便可，为何大兴土木？又为何私自圈占？再则，房顶加盖首先要经过最初建造此楼的设计规划部门同意，在商业用房的楼顶屋面大量修建房屋和其他设施，所需建材包括绿化材料都额外增加了整体房屋的载荷，致整栋楼房存在安全隐患。最让笔者佩服的，这个土豪不仅有钱，而且有“头脑”，楼顶违建有方案、有步骤，有托词，堪称完美的违法建筑。对于这个明显的楼顶违建，江岸区城管委台北街中队有关负责人表示，由于唐某是在2009年对楼顶进行了改造，当由物业
4、和房地局来决定，当时他们对其并无管辖权，以至于形成了历史问题。但事实是，2009年楼顶开始改造时，就有人举报过此事，当时有城管工作人员到了现场，但后来不了了之。“没有管辖权”“ 历史问题”依据何来？给了物业人员一把钥匙，就堵住了相关人员的嘴巴，尤其是城管部门“暂时无法将其定性为违章建筑，因此无法进行处理。但是如果有效仿这种行为，构成违建的，发现一起会打击一起”的说法，大有“土豪做得，他人做不得“的嫌疑，俨然让此起违建成为武汉市的最牛违建，成为有钱能使鬼推磨的潜台词。这起违建令人很容易联想到北京市海淀区的人济山庄小区B栋楼的假山别墅。同样是都市的繁华地带，同样是侵占整座楼顶，同样是违建费用不菲，同样是违建者“来头不小”，在舆论的强大压力下，为何修建在前的人济山庄小区假山别墅被定性为最牛违建并强令拆除，而武汉市江岸区这栋违建却可以岿然不动，而城管部门的回应让人如此摸不着头脑？当物业、业主委员会、居委会和城管部门都对这种漂亮的、高高在上的违建视而不见甚至“帮腔“时，都让人疑惑其中是否存在失职渎职乃至权钱交易，完美的违建刺中执法“缺陷”，有关方面亟待严查，莫让公共楼顶成为土豪的私家花园，莫让公权力和社会公平在财富面前深深折腰。
